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CERHA HEMPEL berät Aberdeen Standard Investments bei Wohnprojekt „Franz Joseph“ am Wiener Hauptbahnhof

Unter der Leitung von Mark Krenn hat das Immobilienteam von CERHA HEMPEL die Aberdeen Standard Investments Deutschland AG beim Erwerb einer Projektentwicklung am Wiener Hauptbahnhof beraten.

Unter der Leitung von Mark Krenn hat das Immobilienteam von CERHA HEMPEL die Aberdeen Standard Investments Deutschland AG beim Erwerb einer Projektentwicklung am Wiener Hauptbahnhof für deren in Luxemburg ansässigen Aberdeen Standard Pan European Residential Fund beraten. Das Projekt „Franz Joseph“ ist Teil der Stadtentwicklung „Leben am Helmut Zilk Park“ im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die geplante Bebauung umfasst vier 3- bis 10-geschossige Baukörper, die auf einer gemeinsamen, zweigeschossigen Tiefgarage errichtet werden. Das Projekt wird nach Fertigstellung Mitte 2021 rund 180 Wohneinheiten im Ausmaß von ca. 10.000 m² sowie 110 Tiefgaragenstellplätze und zwei Gewerbeeinheiten umfassen.

Aberdeen Standard Investments erwirbt das Projekt von der Innsbrucker Projektgemeinschaft Moser Wohnbau & Immobilien GmbH und Bauwerk Wohnraum GmbH.

Der Erwerb ist als Forward-Funding-Transaktion strukturiert, bei der CERHA HEMPEL einen von Aberdeen Standard Investments gemanagten Fond umfassend beraten hat. Das Closing fand im September statt.

„Mit diesem schönen Projekt wird die letzte Lücke am Wiener Hauptbahnhof geschlossen. Wir freuen uns, dass Aberdeen Standard Investments auf unsere Dienstleistungen vertraut“, so Mark Krenn für das Real Estate Transaction Team von CERHA HEMPEL.

Standard Life Aberdeen plc ist eine der weltweit größten Investmentgesellschaften, die 2017 aus der Fusion von Standard Life plc und Aberdeen Asset Management PLC hervorgegangen ist. Unter der Marke Aberdeen Standard Investments verwaltet der Investmentarm Vermögenswerte in Höhe von EUR 587,6 Mrd. (stand 30.06.2019). Damit ist Aberdeen Standards Investments der größte aktive Asset Manager in Großbritannien und einer der größten in Europa.

Die Innsbrucker Projektgemeinschaft hat die Liegenschaft Ende 2017 von den ÖBB erworben und ist sowohl beim Ankauf von diesen als auch beim Verkauf an die Aberdeen Standard Investments Deutschland AG von GSV unterstützt worden.

 

Die Beraterteams:

Aberdeen Standard Investments

Recht: CERHA HEMPEL: Mark Krenn (Federführung, M&A/Real Estate), Heinrich Foglar-Deinhardstein (Corporate), Peter Vcelouch (Construction), Benjamin Twardosz (Tax) (alle Partner CERHA HEMPEL), Jakob Hartig (Senior Associate, Corporate), Filip Ballok (Associate, Real Estate), Edda Unfricht (Associate, Real Estate)

Steuern: Deloitte: Michael Weismann (Partner, Tax), Thomas Lahmer (Director, Financial Advisory)

Technik: Drees & Sommer: Georg Stadlhofer, Egon Gröller

Verkäufer

Planung: Architekt Christoph Schwaighofer ZT GmbH: Christoph Schwaighofer

Recht: Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH: Andreas Schwaighofer (Real Estate), Georg Zacherl (M&A/Real Estate), Philip Vondrak (Tax) (alle Partner GSV), Sarah Rosenthaler (Associate, Real Estate)

Steuern: Wirtschaftstreuhand Tirol: Peter Pfleger

Finanzierung: Raiffeisen-Landesbank Tirol: Thomas Wass, Thomas Ruetz