Der CERHA HEMPEL Real Estate Insider bietet einen Einblick in die Immobilienbranche in Österreich und CEE. Neben der Analyse aktueller Rechtsprechung und sonstiger rechtlicher Entwicklungen deckt der Real Estate Insider alle branchenspezifischen Aspekte ab, einschließlich Markttrends und -erkenntnisse, Informationen zu Projekten und Deals, Informationen zu politischen und gesetzlichen Entwicklungen, Berichte über Events usw. Als führende Immobilienrechtspraxis in Österreich und CEE berät unser Team Mandanten in allen Bereichen des Immobilienrechts, von grenzüberschreitenden Portfoliotransaktionen über Bauträgerprojekte bis hin zu Mietverträgen und Bauprojekten.

Juni 2025

Die Wertsicherung im Mietzinsprüfungsverfahren

24.06.2025· 0 Kommentare

Am 2. April 2025 hat der Oberste Gerichtshof in der Entscheidung 5 Ob 166/24h eine wichtige Weichenstellung für die mietrechtliche Praxis vorgenommen. Im Mittelpunkt stand die Frage, wann eine Wertsicherungsklausel in einem Mietvertrag wirksam ist und wie weit die Überprüfungskompetenz des Gerichts im Mietzinsprüfungsverfahren tatsächlich reicht.

Grunderwerbsteuerreform 2025 – Paradigmenwechsel bei Share Deals

02.06.2025· 0 Kommentare

Die Grunderwerbsteuer ist seit jeher fixer Bestandteil jeder Immobilientransaktion in Österreich. Neben klassischen Kaufgeschäften unterliegt auch der sogenannte Share Deal – der Erwerb von Gesellschaftsanteilen – unter bestimmten Voraussetzungen dieser Steuerpflicht. Mit dem Budgetbegleitgesetz 2025 steht nun jedoch ein grundlegender Systemwechsel bevor, der vor allem Share Deals betrifft.